Entrevista dada pela Arquiteta Raquel Propodis, Gerente de Projetos da Torres Miranda Arquitetura, sobre a NBR15.575:
- Por que dessa mudança? De quem
ou que órgão partiu?
A Norma foi publicada pela ABNT (Associação Brasileira de
Normas Técnicas). Como toda Norma, é um documento estabelecido por consenso e
aprovado por organismos reconhecidos. No caso da Norma de Desempenho, foi
elaborada por Grupo de consultores e especialistas que voluntariamente se
uniram no intuito de criar um vetor de qualidade a ser seguido no que tange a
edificações residenciais.
- O que significa essa norma?
A Norma de desempenho, NBR 15575 tem
como objetivo definir requisitos e critérios de desempenho que se aplicam ao
edifício habitacional como um todo e não isoladamente, portanto, estabelece
critérios e métodos para a avaliação desses requisitos e não prescreve
parâmetros. Estes são esclarecidos nas Normas Prescritivas citadas na Norma de
Desempenho.
- O que traz de melhoria para o
segmento?
Esclarece sobre os deveres e
obrigações de cada uma das partes envolvidas no processo, desde o arquiteto,
calculistas, projetistas complementares, especificador, incorporador,
construtor, ao consumidor final (usuário);
Sob o ponto de vista do usuário,
esclarece de forma mais abrangente as características da unidade adquirida pelo
mesmo, sob os requisitos de segurança, habitabilidade e sustentabilidade.
Entretanto esclarece-o também sobre a necessidade da manutenção periódica do
bem adquirido seguindo as orientações estabelecidas pelo manual do
proprietário;
Sob o ponto de vista do incorporador
e do construtor, deixa mais claras suas responsabilidades, permitindo-o também se embasar no
tempo de vida útil da edificação para planejar e direcionar seus custos
além de definir um padrão de qualidade mais objetivo;
Sob o ponto de vista dos projetistas
envolvidos, desde o arquiteto aos projetistas de sistemas estruturais e de
instalações, valoriza os bons profissionais que de antemão já trabalham com
Normas e Legislações vigentes mais restritivas.
- desde quando foi implantada?
A Norma revisada foi publicada em 19
de fevereiro de 2013 e entrou em vigor a partir de 19 de junho de 2013.
- Como está sendo o recebimento
dessas normas entre os arquitetos?
Embora perceba-se que o tema foi
comentado de forma abrangente pela mídia e setores envolvidos, avaliando pelo
número de profissionais que participam das diversas manifestações a respeito,
muitos ainda não se sensibilizaram.
O nosso grupo vem se preparando para
disseminar as informações e responsabilidades, sobretudo sobre os novos
projetos que se enquadram nesta Norma. Entretanto acreditamos que o atendimento
à mesma será imbuído no todo, visto que, todo o tempo nos deparamos com
parâmetros, legislações e normas extremamente restritivas durante o
desenvolvimento dos projetos. Nos preocupa um pouco o trabalho de
especificação, visto que, somente os maiores fornecedores já adotam os laudos e
relatórios baseados nos ensaios estabelecidos pela Norma de Desempenho. Por
isso, certamente teremos de contar com a ajuda dos consultores para elaboração
do memorial descritivo final.
- Os arquitetos terão que fazer
alguma adaptação para se adequar as normas?
O arquiteto deve estar ainda mais
atento ao atendimento da norma quando for o responsável tanto pelo projeto
quanto pela execução dos edifícios residenciais. Sobretudo quando o contrato
prevê a elaboração do memorial descritivo e o detalhamento dos espaços internos
por ele projetados.
A adequação a Norma de Desempenho
ocasiona um ônus ao custo final do projeto completo, pois é clara a necessidade
da contratação de consultorias de especialistas durante o desenvolvimento dos
mesmos.
O GEMARQ realizou no último dia 06/02, uma palestra sobre a Norma de Desempenho NBR 15.575. A palestrante foi a arquiteta BARBARA KELCH MONTEIRO, da Asbea/SP. Estiveram presentes cerca de 100 associados!
